Otin yhteyttä hallitukseen ja totesin, että avoimet asiat
meidän huoneiston osalta on nyt saatava päätökseen. Kysyin, millä tavalla seinä
portaiden alta tullaan korjaamaan. Urakoitsija oli todennut, ettei kahta sanaa,
etteikö vahinko olisi aiheutunut purkutöistä. Puheenjohtaja oli myös nähnyt
jäljet ja muut hallituksen jäsenet oli toivotettu tervetulleeksi niitä
katsomaan, mutta kukaan ei ottanut kantaa, miten seinä laitetaan kuntoon.
Maalaus Liukkosen tarjous seinäkorjauksista ei hallitukselle
kelvannut ja urakoitsija oli ehtinyt muut seinät korjaamaan. Olin yhteydessä
maalausliikkeeseen ja kysyin tarjousta vain portaiden alla olevan seinän
osalta. Yritys ei ollut kovin innostunut kutistuneesta keikasta, sillä portaiden
alaosa vaati useita lyhyitä korjauskäyntejä ja muita seiniä olisi voinut
korjata sen ohessa. Maalausfirman Joonasta kuitenkin harmitti tilanteemme ja
hän lupautui korjaamaan seinän, jos taloyhtiö siihen suostuu.
Kysyin hallitukselta, tilaavatko he korjaustyön
urakoitsijalta, voinko tilata sen Maalaus Liukkoselta vai onko hallituksella
joku kolmas vaihtoehto mielessä. Ilmoitin myös, että toivon hallituksen
linjauksiin jatkossa selkeämmän linjan, sillä juuri 18.10. pidetyssä
kokouksessa hyväksyttiin toisessa asunnossa vanhan vesivahingon
korjaustoimenpiteenä olohuoneen seinän maalaus kauttaaltaan yhtiölle
kuuluvaksi, mutta meidän asunnon osalta suostuttiin vain paikkakorjauksiin ja
tämän viimeisen seinän osalta ei tunnu korjaus etenevän millään.
Kerroin, että myös alakerran vessan vahinko odottaa edelleen
taloyhtiön toimenpiteitä. Pyysin puheenjohtajaa toimittamaan urakoitsijan
tekemän lausunnon, jota olin pyytänyt jo pari kertaa aiemmin. Kysyin, että saammeko
lausunnon vai haluaako yhtiö uusia allaskaapin omaan laskuunsa. Olimme
odottaneet yli kuukauden, että asia etenisi taloyhtiön puolelta jotenkin.
Ilmoitin vintin vuotovahingoista hallitukselle 2.11., mutta
kukaan ei ollut kiinnostunut katsomaan niitä. Kysyin, pyydämmekö jonkun
asiantuntijan katsomaan vuotojälkiä ja päättelemään niistä, mitä toimenpiteitä
tarvitaan vai haluaako hallitus tulla tarkastamaan tilanteen.
Lopuksi muistutin, että olemme esittäneet 12.10.
hallitukselle laskelman laattakustannuksista, jotka kuuluvat taloyhtiön
korvattaviksi. Kuitit näistä on esitetty puheenjohtajalle jo 14.9. Laskelmassa
ei pitäisi olla epäselvyyksiä tai ainakaan kukaan hallituksesta ei ole
sellaisia yli kuukauteen esittänyt. Kysyin, millä perusteella edelleen joudumme
odottamaan suoritusta.
Totesin hallitukselle, että kulunut vuosi on ollut
perheellemme yhtä helvettiä ja voimavarat ovat yksinkertaisesti täysin
nollissa. Kerroin, että mikäli hallituksella ei ole mielenkiintoa hoitaa asioita
nyt kuntoon, siirrän asioiden hoitamisen asianajajallemme. Painotin, että tämä
ei ole uhkaus eikä kiristys vaan voimavarani ovat yksinkertaisesti täysin loppu.
Olin täysin loppu odottamaan, että asiat etenisivät, kun niitä ei lukuisista yrityksistäni
huolimatta saada päätökseen. Muistutin, että hallituksella on edelleen
keskeneräisenä useita muita asioita, jotka pitäisi hoitaa kuntoon.
Roosa vastasi heti, että viimeisen seinän korjaus Maalaus
Liukkosen toimesta on kohtuullisen hintainen ja seinä tulee laittaa kuntoon
välittömästi. Roosan mielestä myös muut taloyhtiölle kuuluvat kustannukset
täytyy maksaa meille mahdollisimman pian. Roosa totesi, että vintin
vuotovahinkojäljet pitäisi tietenkin tarkistaa ja kysyi, onko puheenjohtaja menossa
katsomaan tilannetta. Puheenjohtaja tai Patu eivät ehtineet vastaamaan.
Parin päivän päästä olin saanut kerättyä muita hallituksen
keskeneräisiä asioita ylös ja ehdotin hallituksen kokouksen pitämistä.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa tuli ilmi, että kassatilanne oli heikko. Kysyin,
mikä tilanne oli tällä hetkellä. Totesin, että tilikausi päättyy kohta, mutta
itselleni on ainakin täysi mysteeri, miten talousarvio on toteutunut tähän
mennessä ja mikä tulee olemaan tilanne tilinpäätöksessä. Muistutin, että jos
rahat ovat loppu ja ylimääräinen vastike pitää kerätä, kuten yhtiökokouksessa
epäilimme, pitää päätös ylimääräisestä vastikkeesta tehdä ajoissa, jotta se
ehditään keräämään. Sitä ennen pitäisi kuitenkin tietää kirjanpidollinen tulos,
jotta emme samaan aikaan tee verotettavaa tuloa yhtiölle ylimääräisellä
vastikkeella.
Keskeneräisten asioiden listalta löytyi muun muassa
sellaisia lakisääteisiä asioita kuin kirjanpidon järjestäminen, osakeluettelon
ylläpito, yhtiön asiakirjojen säilyttäminen sekä pelastussuunnitelman laadinta.
Lisäksi yli puoli vuotta oli ollut työn alla yhteenveto yhtiön kylpyhuoneiden
tilanteesta ja tehdyistä remonteista, vakuutusten kilpailutus, irtisanotulle
isännöitsijälle jääneen taloyhtiön materiaalin takaisinsaanti sekä tietysti
meidän remonttiin liittyen muun muassa remonttilimiitin muuttaminen lainaksi,
urakoitsijalle esitetyn reklamaation tilanne sekä viimeinen maksuerä urakasta. Olin
yrittänyt kysyä, tarvitseeko yhtiön tehdä remontista ilmoitus verottajalle. Puheenjohtaja
oli myös pitkään yrittänyt selvittää, saimmeko kartoituslaskuja vakuutuksesta
ja mitkä ovat nykyisen lainamme ehdot, mutta vakuutusmeklarimme ei kuulemma
vastannut hänen viesteihinsä.
Tilanne oli kaikin puolin erittäin raskas. Yritin selviytyä samanaikaisesti
kahden taloyhtiön hallituksen tehtävistä: toisessa yhtiössä oli meneillään
huoneiston haltuunotto, ludeongelma ja isännöitsijän laiminlyönnit, jotka vaativat
huomattavaa puheenjohtajan panosta. Omassa yhtiössä tuntui, etteivät langat
olleet kenenkään käsissä ja yritin epätoivoisesti tarttua karkaileviin
narunpäihin, minkä töitä täynnä olevilta käsiltäni kerkesin.
Kotia yritettiin saada samaan aikaan järjestykseen remontin
jäljiltä. Jii kävi normaalisti töissä ja Ama ja Olia pitivät kyllä huolen, ettei
minun päivällä tarvinnut miettiä järjestelyhommia. Tietysti minulla oli myös
avoimen yliopiston puolella tenttimättä yksityisoikeuden kurssi, jonka tenttiä
olin kiireisiin vedoten siirtänyt koko syksyn ja viimeinen tenttimahdollisuus
iski juuri tähän väliin. Uutta kurssiakin pukkasi jo nurkan takaa.
Tuntui, että koko perhe oli väsynyt ja stressaantunut. Mistään
rutiineista tai aikatauluista ei pystytty pitämään kiinni ja asioidenhoito jäi
minulla usein iltaan, jolloin lastenhoito jäi yksin Jiin harteille. Kun vihdoin
puolenyön jälkeen pääsimme nukkumaan, lapset huutelivat vuorotellen sängyissään
ja nousin taas useita kertoja molempia rauhoittelemaan. Aamuyöllä herätessäni
en enää unta saanutkaan, kun asiat pyörivät päässä. Jii heräsi joka aamu
viideltä ja minusta näytti joka päivä enemmän ja enemmän siltä, että heräämisestä
ei kohta tule enää mitään. Lopulta näyttikin siltä, että Jii kyllä nousi ylös, mutta
aivot vielä jatkoivat uniaan.
Yhtenä
päivänä kaoottinen palapeli sai jälleen pysäyttävän muistutuksen elämän
ohuudesta. Soitin Jiille lasten muskarin jälkeen. Juttelimme niitä näitä ja Jii
kertoi törmänneensä aamulla työmatkalla rekkaan. Epähuomiossa hän oli törmännyt
40 kilometrin tuntivauhdilla pysähtyneenä olevan rekan perälavaan. Viime
hetkellä Jii tajusi asian ja sai käännettyä auton sivuun. Vain kuljettajan
sivupeili kolahti. Suutuin, ettei Jii ilmoittanut asiasta heti tapahtuman
jälkeen. Hetken asiaa sulateltuani tajusin, että jos Jii ei olisi tehnyt
korjausliikettä, peilin paikalla olisi ollut kolahtamassa ihan jotain muuta. Olisin
todennäköisesti saanut ilmoituksen kolarista paljon aikaisemmin – mutta jonkun
muun kuin Jiin itsensä ilmoittamana.
Hei, tämä onnekas Bensonin lainayritys. Tässä yrityksessä tarjoamme elinikäisen lainan. Tarvitsetko kiireellisen lainan velkojen tyhjentämiseksi tai tarvitsetko lainaa yrityksesi parantamiseksi? Oletko hylännyt pankit ja muut rahoituslaitokset? Tarvitsetko asuntolainaa tai asuntolainaa? Tänään sanomme, että seisomme ja katsomme kauemmas siitä, mistä olemme täällä, jotta kaikki taloudelliset ongelmat olisivat menneisyydessä. Meillä on varoja sijoittaa liiketoimintaan 2%. Haluamme käyttää tätä työkalua tiedottamaan teille kaikesta avusta ja luotettavasta avusta, ja olet valmis tekemään päätöksen. Me olemme pelastettuja, ja pidämme sanamme ja lupauksemme. Ota meihin yhteyttä tänään sähköpostitse:
VastaaPoistaluckybensonloanfirm@gmail.com
RELIABLE BUSINESS/HOME/REAL ESTATES/COMPANY/PROJECT/PERSONAL LOAN OFFER TODAY? QUICK AND AFFORDABLE LOAN CONTACT US VIA Call/Text +1(415)630-7138 Email drbenjaminfinance@gmail.com
VastaaPoistaWe are authorized financial consultants providing reliable loans to individuals and funding for business, home, personal and projects start up. Are you tired of seeking loans or are you in any financial mess. Do you have a low credit score, and you will find it difficult to get loans from banks and other financial institutions? then worry no more for we are the solution to your financial misfortune. we offer all types of loan ranging from $5,000.00 to $650,000,000.00USD with a low interest rate of 2% and loan duration of 1 to 35 years to pay back the loan secure and unsecured. Are you losing sleep at nights worrying how to get a Legit Loan Lender? If Yes worry no more for we are out here to help the less financial privileges get the loan they need to get back on their feet no matter your credit score, you can say goodbye to all your financial crisis and difficulties. Contact us on the following Call/Text +1(415)630-7138 Email drbenjaminfinance@gmail.com
Do you have a bad credit? Do you need money to pay bills? Do you need loan to buy, refinance or renovate your home? Is it necessary to start a new business? Do you have an unfinished project due to poor funding? Do you need money to invest in any specialty that will benefit you? BENJAMIN LOAN INVESTMENTS FINANCE aims is to provide excellent professional financial services which include the followings
*1 Personal loan
*2 Business loan
*3 Home loan
*4 Farm Loan
*5 Education loan
*6 Debt consolidation loan
*7 Truck Loan
*8 Car Loan
*9 Eviction Loan
*10 Equipment Loan
*11 Hotels Loan
*12 Refinancing Loan and many more
NOTE: GET YOUR INSTANT LOAN APPROVAL 100% GUARANTEED TODAY NO MATTER YOUR CREDIT SCORE. drbenjaminfinance@gmail.com
Yours Sincerely,
Dr Benjamin Scarlett Owen
+1(415)630-7138
drbenjaminfinance@gmail.com
We are certified and your privacy is 100% safe with us. Worry no more about your financial problems.
Dear Sir,
VastaaPoistaWe are broker firm in London-UK, we have direct Provider of BG/SBLC specifically for Lease and purchase, The provider is tested and trusted. We have been dealing with the company for paste 20 years. Interested Agent/Lessee should contact us.
Email: longmornprojectsfinance@gmail.com
Skype ID: longmornprojectsfinance@hotmail.com
whatsapp Number:+1(330)333-0498
Best Regard
Dean Thomas.